これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が５０平方メートル以上であること」、「居住用と居住用以外の部分があるときは、床面積の半分以上が居住用であること」、「工事完了または取得の日から６ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」などが主な条件としてあげられています。
中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるものが多くありますが、それらに加え「築２０年以内（耐火建築物の場合は築２５年以内）の住宅であること」といった条件が加わります。
増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としては「工事費用が１００万円を超えるものであること」、「増改築等を行なった後の住宅の床面積が５０平方メートル以上であること」などがあります。
住宅金利
住宅金利6月に住宅ローンを本契約する予定です。変動金利で組む予定ですが、4月に金利見直しがあると聞き、6月の本契約には上がってしまうのでしょうか？現在2.625なのですが、1％優遇金利で1.625％です。何％あがるか予想のできる方回答お願いします。(続きを読む)
住宅ローン金利の決定時期
住宅ローンを組む際、注意したいのは金利の決定時期です。 金利は常に動いています。 従って民間ローン（フラット35も同様）の場合は、 融資実行時点の金利が適用されます。 今は、金利上昇局面といえるでしょう。 つまり、ローン申込から決済までの期間 ...(続きを読む)
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